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| Eigentümer | ZAPF Kreuzstein Development GmbH |
| Projektadresse | Nürnberger Straße 38, Bayreuth-Kreuzstein |
| Grundstücksgröße | 6,6 ha |
| Geplant | ca. 70.000 m² BGF-Fläche |
| Mischgebiet Wohnen | ca. 700 Wohneinheiten und Gewerbe |
| Erforderliches Planungs- und Baurecht für die beabsichtigte Bebauung | erteilt 12/2022 |
| Verkauf | Globalverkauf von Wohnungen und Gewerbeobjekten |
| Zeitschiene | Erschließung 2023/2024 | Start Hochbau 2024 |
| Teilfläche „Wohnen frei finanziert“ | ca. 46.000 m² BGF |
| Teilfläche „Wohnen geförderter Wohnungsbau“ | ca. 18.000 m² BGF |
| Teilfläche „Gewerbe“ | ca. 5.000 m² BGF |
| Teilfläche „Kita“ | ca. 1.400 m² BGF + 1.200 m² Außenfläche |
| Teilfläche „städtischer Grünzug“ | mit Bachfreilegung des Tapperts als Anschluss an das Naherholungsgebiet Glasenweiher (ca. 20.000 m²) |
| Optimierung Infrastruktur | Eine neue Fuß- und Radbrücke von neuem Projekt-Areal direkt zur Uni Bayreuth (Realisierung seitens der Stadt Bayreuth) |