Key facts für Ihr Investment
in das Stadtquartier Kreuzstein

Eigentümer	ZAPF Kreuzstein Development GmbH
Projektadresse	Nürnberger Straße 38, Bayreuth-Kreuzstein
Grundstücksgröße	6,6 ha
Geplant	ca. 70.000 m² BGF-Fläche
Mischgebiet Wohnen	ca. 700 Wohneinheiten und Gewerbe
Erforderliches Planungs- und Baurecht für die beabsichtigte Bebauung	erteilt 12/2022
Verkauf	Globalverkauf von Wohnungen und Gewerbeobjekten
Zeitschiene	Erschließung 2023/2024 \| Start Hochbau 2024
Teilfläche „Wohnen frei finanziert“	ca. 46.000 m² BGF
Teilfläche „Wohnen geförderter Wohnungsbau“	ca. 18.000 m² BGF
Teilfläche „Gewerbe“	ca. 5.000 m² BGF
Teilfläche „Kita“	ca. 1.400 m² BGF + 1.200 m² Außenfläche
Teilfläche „städtischer Grünzug“	mit Bachfreilegung des Tapperts als Anschluss an das Naherholungsgebiet Glasenweiher (ca. 20.000 m²)
Optimierung Infrastruktur	Eine neue Fuß- und Radbrücke von neuem Projekt-Areal direkt zur Uni Bayreuth (Realisierung seitens der Stadt Bayreuth)